thị trường bất động sản

✅ MỘT SỐ ĐIỂM NHẤN BẤT ĐỘNG SẢN 2024:

1. Một loạt Luật Bất đông sản điều chỉnh, sửa đổi: Luật đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản theo hướng điều chỉnh để phù hợp với thị trường và xu thế phát triển của Việt Nam. Điểm nhấn là sự điều chỉnh giá đất theo khung có khả năng sẽ làm tăng mức giá trong thời gian tới, mở rộng hơn khả năng Kiều Bào về Việt Nam mua Bất động sản, Quy định về việc phát triển Nhà ở xã hội trong các Khu đô thị lớn,

2. Tình hình kinh tế thế giới vẫn chưa có chuyển biến tích cực do chiến tranh vẫn chưa kết thúc, Việt Nam chắc chắn cũng sẽ bị ảnh hưởng, mục tiêu Việt Nam năm 2024 đạt GPD 6-6,5% là con số mà Các chuyên gia đánh giá Khả thi. Việt Nam cũng là nền kinh tế có tốc độ phát triển mạnh trên thế giới.

3. Vừa qua hàng loạt Nguyên thủ Quốc gia đến Việt Nam như: Tổng thống Hoa Kỳ, Hàn Quốc, sắp tới là Nga và nhiều nước khác cho thấy Vị thế Kinh tế, Chính trị của Việt Nam ngày càng quan trọng trong việc hợp tác phát triển kinh tế, đây là điểm Đặc biệt nhất của Việt Nam thời gian qua

4. Số tiền Giải ngân đầu tư Công năm 2024 là 657.000 tỷ và mục tiêu đạt 95%, đây là đòn bẫy quan trọng để phát triển Hạ tầng, Bất động sản.

5. Lãi suất tiền gửi ngân hàng xuống thấp kỷ lục trên dưới 5%, đây là cơ sở để dòng tiền chảy vào Bất động sản, quy luật xưa nay rất rõ ràng: lãi suất giảm, bất động sản tăng, lãi suất tăng, bất động sản giảm

6. Thị trường chứng khoán đã có dấu hiệu tốt và tăng trưởng, thường sau 6 tháng Chứng khoán tăng thì Bất động sản sẽ tăng theo, đơn giản là Nhà đầu tư sẽ dùng nguồn lợi nhuận từ Chứng khoán để mua Bất động sản

7. Vốn đầu tư nước ngoài vào Việt Nam trong lĩnh vực Bất động sản vẫn chiếm tỷ trọng cao hơn 50% trong tổng số vốn đầu tư

8. Nhà nước đã thể hiện sự quyết liệt trong sự điều tiết Bất động sản vì đó là xương sống dòng tiền và kinh tế của Việt Nam trong giai đoạn Đô thị hóa, Các chủ đầu tư đã bắt buộc phải điều chỉnh để phát triển bền vững hơn.

9. Tâm lý Nhà đầu tư vẫn còn chưa đủ niềm tin để Đầu tư Bất động sản và đa phần vẫn còn Chờ đợi "Án binh bất động" nhưng đã có khởi sắc hơn

10. Các dòng sản phẩm giao dịch sẽ tập trung vào sản phẩm thứ cấp giảm giá sâu, sản phẩm sơ cấp có chính sách tốt, và sản phẩm hiện hữu có khả năng khai thác dòng tiền

11. Hạ tầng nổi bật chủ yếu ở Phía Nam tập trung ở Đông Nam Bộ với Lõi Kinh tế Tp.HCM như: Sự phát triển Tp. Thủ Đức, hoàn thành và đưa vào hoạt đồng tuyết Metro số 1, Đẩy nhanh tiến độ Sân bay Long Thành, Các tuyến đường Vành đai 2,3,4, Mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất với nhà ga mới, Các cao tốc Nổi bật như Mở rộng Cao tốc Long Thành - Dầu Giây, Hoàn thành Cao tốc Bến Lức - Long Thành, mở rộng Quốc lộ 50 kết nối Miền Tây, đây cũng là những thị trường Bất động sản nổi bật thời gian tới!

--------------

Nhà đầu tư nên làm gì trong năm 2024?

1. Trau dồi kiến thức đủ về Bất động sản

2. Chọn thị trường phù hợp và tiềm năng

3. Chọn phân khúc phù hợp với Kiến thức và Tài chính

4. Đầu tư dài hạn thay vì lướt sóng, ngắn hạn

5. Có thể dùng đòn bẫy trong khả năng phù hợp với các sản phẩm có thể khai thác dòng tiền

6. Bám sát các Bất động sản theo Hạ tầng

7. Ưu tiên Bất động sản giảm giá sâu, có tiềm năng tăng trưởng, bất động sản hiện hữu, đáp ứng nhu cầu tiêu dùng của người dân và có khả năng khai thác cao

-----------

Thanhbds.vn - Kiến tạo Giá trị Thật, Bền vững và Tử tế trong Bất động sản