CÁC ĐIỂM NHẤN CĂN HỘ CHUNG CƯ ĐẦU NĂM 2023:
1. Nguồn cung trên thị trường rất hạn chế, đầu năm ghi nhận chỉ khoảng 1.500 căn hộ có mức giá dưới 40 triệu và chủ yếu tập trung ở Bình Dương, Long An và Hóc Môn
2. Giá các dự án căn hộ chào bán mới TP.HCM đều từ 60 triệu trở lên
3. Hai trường hợp giảm giá: điểm chung là phải vào tiền nhanh
+ Khách hàng dùng đòn bẫy tài chính lớn dẫn đếp áp lực trả lãi suất nên chấp nhận cắt lỗ
+ Chủ đầu tư giảm giá khi thanh toán nhanh
4. Dự án có mức giá thật, vừa túi tiền thì không giảm giá do nguồn cung cực hạn chế và chi phí đầu vào tăng
5. Khách hàng có tiền mặt tích lũy và dòng tiền hàng thàng tốt thì vẫn giao dịch với những sản phẩm phù hợp nhu cầu,
6. Các Công ty bán hàng thì vẫn có giao dịch mặc dù có giảm
7. Đã có nhiều tín hiệu tích cực cho thị trường trở lại:
+ Ngân hàng giảm lãi suất và nới room
+ Chính phủ điều tiết hỗ trợ Doanh nghiệp đang gặp khó khăn như hỗ trợ trả trái phiếu bằng tài sản,
+ Đẩy mạnh đầu tư công kích thích phát triển kinh tế
Thị trường có giảm thì sẽ lên trở lại. Những ai có đủ hiểu biết, hướng đến việc mua thật, đầu tư thật trung và dài hạn sẽ ít bị tác động bởi thị trường. Nhìn về lâu dài thì Bất động sản luôn tốt!
Các tin liên quan
