bất động sản 2023

1. Chính phủ đã thực tế có những động thái điều chỉnh, tác động về mặt Tín dụng, Pháp lý, Hỗ trợ các Gói tín dụng, Đẩy mạnh giải ngân đầu tư công, kiểm soát lạm phát và lãi suất ngân hàng trong thời gian qua là minh chứng cho việc thị trường sẽ sớm ổn định, phát triển trở lại,
2. Nguồn cung hiện tại vẫn rất hạn chế, lý do chính là do Nhà nước Rà Soát pháp lý lại làm hàng nghìn dự án Bất động sản phải dừng triển khai hoặc triển khai chậm hơn, số tiền ứ động này tới 50 tỷ USD bất động sản chưa triển khai. Điều này làm giảm nguồn cung đáng kể,
3. Cơ bản VN vẫn là nước đang phát triển, thành phần dân cư có thu nhập Trung bình và Thấp đang còn đại đa số, nên những dự án có mức giá vừa phải, vừa túi tiền vẫn sẽ đảm bảo thanh khoản, giao dịch và ưu tiên triển khai,
4. Bất động sản vẫn là Kênh đầu tư An toàn, Bền Vững, có tính chất đột phá và là 1 trong 2 Kênh (cùng với thị trường tài chính) được Nhà đầu tư nước ngoài rót vốn rất mạnh (năm 2022 đã tăng 1,85 tỷ USD so với 2021), chiếm tỷ trọng lớn trong tổng số vốn đầu tư nên giá Bất động sản tăng là điều đương nhiên,
5. Vùng thị trường có yếu tố hạ tầng nổi bật vẫn là những điểm sáng để đầu tư, ở Miền Nam đáng kể nhất là Khu vực Tp. Thủ Đức, Bình Dương, Long Thành, Long An...đây là những nơi giá BĐS còn khá dễ chịu và có biên độ tăng giá mạnh thời gian tới. Giải ngân Đầu tư công năm 2023 dự kiến tới 700,000 tỷ đồng, tăng 140,000 tỷ so với 2022,
6. Thị trường sẽ đi theo hướng Chọn lọc và Thanh lọc gắt gao, đây cũng là sự điều chỉnh tốt để đảm bảo sự minh mạch, lành mạnh của thị trường. Những CĐT nào có TÂM - TẦM - TÀI sẽ được chọn và sẽ phát triển, ngược lại Tư duy cơ hội, không lấy Khách hàng làm trọng tâm, cố tình đi sai Luật để sinh Lợi thì sẽ dần bị Đào Thải, mất chổ đứng, mất niềm tin với thị trường. Sự sàng lọc Nhà đầu tư cũng sẽ diễn ra, Nhà đầu tư có am hiểu, có kiến thức chuyên môn, thị trường, có tầm nhìn Trung-Dài hạn sẽ tiếp tục phát triển,
7. Dự báo của nhiều Chuyên gia thì Thị trường Bất động sản sẽ bắt đầu phục hồi dần từ Quý 2/2023 và sau đó sẽ tốt lên ở cuối năm và bùng nổ trở lại từ năm 2024, nên sớm muộn gì Bất động sản cũng sẽ tốt lại, nhiều Nhà đầu tư có Tầm nhìn đang tận dụng "nỗi lo thiếu hiểu biết" của một số người để gia tăng tài sản của họ trong 2-5 năm tới,
-------------------
THANHBDS.VN