NHỮNG THÔNG TIN CƠ BẢN CẦN BIẾT VỀ DỰ ÁN

PICITY SKY PARK

Chuyên gia Tư vấn Căn hộ 05 năm Kinh nghiệm

Nguyễn Chí Thanh

Hotline: 0933.835.883
-------------------------

Xin chào Anh Chị,

Em Thanh đây ạ! Thanh có Kinh nghiệm hơn 05 năm Tư vấn các Dự án Bất động sản cho nhiều Nhà đầu tư đã có Lợi Nhuận. Hiện tại Thanh đang triển khai dự án Picity Sky Park. Đây là dự án Lớn thứ 2 của Chủ đầu tư Pigroup sau thành công vang dội của dự án Picity High Park tại Quận 12 với Quy mô 10ha.

(Đây là Dự án Picity High Park của Chủ đầu tư Pigroup đã triển khai thành công)

Dự án Picity Sky Park đang ở Giai đoạn Đầu triển khai nên Mức giá, Ưu đãi và Thanh toán đang được tối ưu cho Anh Chị nhà đầu tư mua ở Giai đoạn đầu. Đây cũng là Nguyên tắc cơ bản để đảm bảo yếu tố LỜI NGAY KHI MUA đối với Bất động sản Dự án, càng về sau Giá sẽ càng tăng, đó là Nguyên tắc đảm bảo Lợi nhuận cho Nhà đầu tư mua trước.

Vị trí Dự án Picity Sky Park hiện tại – ngay ngã 4 Linh Xuân và Phạm Văn Đồng

Dự án có các dòng sản phẩm Đa dạng cho các nhu cầu mua ở và đầu tư của khách hàng và người sử dụng Cuối ở khu vực này.

Sản phẩm Officetel (Căn hộ Văn phòng), hiện dòng sản phẩm này ở khu vực này không có nhiều (nghĩa là trước đó muốn mua cũng không có). Xung quanh đó là Các Khu công nghiệp lớn nên nhu cầu sử dụng sản phẩm này là rất cao, có thật. Sản phẩm Officetel này có diện tích đa dạng từ 28-33-47m2, tổng giá trung bình từ 1,2 tỷ/ căn. Nếu áp dụng Phương thức thanh toán 20% thì được chiết khấu 20% thì thấp nhất chỉ còn nhỉnh hơn 1 tỷ/ căn

Sản phẩm Cao Cấp chuẩn Smart Home - All in One đầu tiên ở Khu vực này

Sản phẩm tiếp theo là Dòng căn hộ tiêu chuẩn (standard) có diện tích đa dạng từ loại 1 phòng ngủ 1 toilet plus (DT: 53m-55m2), giá từ 2,2 tỷ/ căn. Nếu áp dụng Phương thức thanh toán 20% thì được chiết khấu 20% thì thấp nhất chỉ còn nhỉnh hơn 1,9 tỷ/ căn. Loại căn hộ 2 phòng ngủ 1 toilet (DT: 60m2), giá từ 2,6 tỷ/ căn. Nếu áp dụng Phương thức thanh toán 20% thì được chiết khấu 20% thì thấp nhất chỉ còn nhỉnh hơn 2,3 tỷ/ căn. Loại căn hộ 2 phòng ngủ 2 toilet (DT:71m2) giá từ 3,2 tỷ/ căn. Nếu áp dụng Phương thức thanh toán 20% thì được chiết khấu 20% thì thấp nhất chỉ còn nhỉnh hơn 2,9 tỷ/ căn.

Picity Sky Park là Tòa Tháp cao Nhất khu vực với Sản phẩm 3 in 1

Mức giá này so sánh chung với thị trường ở khu vực này là giá đang tốt. Tuy nhiên dự án Picity Sky Park lại nhỉnh hơn về chất lượng rất nhiều, ở những điểm sau:

- Tính biểu tượng: dự án là Tòa Tháp cao nhất trong khu vực tới 149m2

- Dự án đi Tiên phong trong việc ứng dụng Công nghệ tích hợp, đảm bảo Giải quyết những Vấn đề của Cư dân ở Căn hộ, Công nghệ này được Chủ đầu tư tiền Tỷ để phục vụ cư dân của mình.

- Tính thông minh, hiện đại, tiện nghi: việc áp dụng công nghệ smart home, của dự án đi đầu trong khu vực -Tính tiện nghi vượt chuẩn: dự án có hồ bơi tràn ở tầng 21 và sân vườn ở tầng 6 mang đến trãi nghiệm hoàn toàn cao cấp, khác biệt so với các dự án khác trong khu vực

- Môi trường sống Xanh, Sạch với Công nghệ Rác Ngầm, Ưu tiên sử dụng Năng lượng Sạch (Mặt trời)

- Tính cộng hưởng: dự án có cả căn hộ để ở, sản phẩm officetel để kinh doanh, phát triển doanh nghiệp và hệ thống shophouse thương mại, nên hầu hết các nhu cầu đều được đáp ứng tốt trong 1 không gian

* Đặc biệt về đầu tư: Dự án ở Giai đoạn đầu – Mua trước sẽ được ưu đãi Giá và Chiết khấu 20% (Có GIỚI HẠN chứ không Đại trà cho Tất cả)

Hồ Bơi Tràn ở Tầng 21 và Sân vườn ở Tầng 6 là Điểm Khác biệt về Sự thụ hưởng

- Dòng tiền cơ bản như sau: Chỉ 10% đợt 1, sau đó đến ký HĐMB sẽ thanh toán đủ 30%. Tiếp theo nếu dùng tiền mặt thì thanh toán 2%/ tháng đến nhận nhà (dự kiến Quý 4/2026 hoặc Quý 1/2027). Đến nhận nhà thanh toán 25% và nhận sổ hồng thanh toán 5% còn lại. Nếu dùng đòn bẫy ngân hàng thì chỉ cần 30% đến nhận nhà.

- Hiện tại Lãi suất tiền gửi Ngân hàng đang xuống trên dưới 5%, đây là mức thấp kỷ lục trong 1 thập kỷ qua, cùng với lạm phát mà chúng ta có thể cảm nhận rõ ràng từ khi dịch Covid đến nay (xưa bánh mì 10k 1 ổ, giờ thì 15-20k mới mua được, vậy thì đã lạm phát gần 100%), vậy nếu chúng ta để tiền trong Ngân hàng thì sẽ tất yếu bị Lỗ, và Kênh GIỮ VÀ NHÂN TIỀN hiệu quả ở Việt Nam đó là Bất động sản, đặc biệt Dòng sản phẩm Có chất lượng, vị trí đẹp và thật sự KHÁC BIỆT trên thị trường.

- Đặc biệt ưu đãi lớn dịp Đầu năm Xuân Giáp Thìn, Chủ đầu tư đang có Lì Xì Lộc đầu năm với gói Lì Xì đến 500 triệu đồng cho những khách hàng Booking chọn căn (20 triệu/ ưu tiên chọn căn ưng ý trước) – chắc chắn được dù mua hay không. Nếu mua thì sẽ được chiết khấu thêm từ 50-100tr khi tham gia vòng quay -  chắc chắn trúng, tùy mệnh giá mình quay được mức nào thì được hưởng ưu đãi mức đó, trừ vào giá bán.

- Đặc biệt Phần Chiết khấu 20% Khách hàng có thể Nhận tiền mặt hoặc Trừ vào đợt thanh toán nếu muốn. Đây là ưu đãi hiếm có Chủ đầu tư nào áp dụng và trên thị trường cùng hiếm có dự án nào Chiết khấu cao như này.

- Cơ hội của Anh Chị nằm trong đợt Công bố này, vào ngày 21/04/2024 Đầu xuân Giáp Thìn. Anh Chị quan tâm cần đi xem nhà mẫu để cảm nhận trước, sau đó Thanh sẽ tư vấn cho mình rõ ràng nhất, tiếp theo cần Booking trước để chọn căn đẹp. Qua nhiều năm tư vấn Thanh đúc kết được 1 Chìa khóa là: Nếu mua đúng căn thì sẽ có Lợi nhuận cao hơn rất nhiều, đồng thời Thanh khoản cũng dễ dàng hơn. Đó là lý do cần Booking chọn căn đẹp!

- Kịch bản đầu tư Sinh lời dự án Picity Sky Park dành cho Nhà đầu tư như sau: 

1. Mua đợt đầu này thì kiểu gì cũng lời vì đang có ưu đãi lớn

2. Áp dụng PTTT 20% được Chiết khấu 20% (xem như Lợi nhuận 100% sau 2 năm - Có văn bản)

3. Chọn căn đẹp, thanh khoản tốt (gợi ý tầng trung, view công viên, hướng Đông, Đông Nam)

4. Booking 20tr chọn căn đẹp trước (được quà tặng lì xì 1-5 triệu) và tham gia vòng quay nhận thêm 50-100tr 

5. Thanh toán đợt 1 chỉ 10%, ký HĐMB đủ 30%. Sau đó trả tiền mặt thì 2%/ tháng. Dùng đòn bẫy thì ngân hàng hỗ trợ 70%. Ưu đãi lãi suất 03 năm - Ưu tiên Mua bằng Tiền mặt để sau này dễ thanh khoản và tối đa Lợi nhuận

6. Sản phẩm cân nhắc là officetel (số lượng ít và tổng giá thấp) nên dễ thanh khoản nhưng Số lượng cực ít. Nhu cầu ở khu vực đó có thật và sản phẩm 2PN 2WC siêu đẹp (căn góc và 2 căn nằm riêng một góc trời cho cả dự án)

- Số tiền Booking là 20 triệu đồng/ để chọn 1 căn. Trong ngày sự kiện công bố sẽ có giá chính thức, lúc đó Anh Chị mới quyết định là Mua hay không. Mua thì ký tên chuyển 20tr qua thành tiền đặt cọc, còn không mua thì Nhận lại tiền đủ 100% sau đó.

- Với hơn 05 năm tư vấn các dự án Căn hộ, Thanh tin đây là sản phẩm Cơ hội cho Anh Chị quan tâm Đầu tư. Nếu mua ở thì Anh Chị sẽ chọn được sản phẩm Biểu tượng ở khu vực này với Tiện nghi cuộc sống Cao cấp nhất.

Hãy liên hệ Thanh thật sớm Anh Chị nhé! Đi xem cho biết để tích lũy Kinh nghiệm cũng tốt!

- Đặc biệt, khi tham quan nhà mẫu Thanh sẽ tặng Anh Chị phần Quà Độc quyền từ Thanh, đó là: TÀI LIỆU mà Thanh sẽ xuất bản thành Sách trong thời gian tới: NHỮNG ĐIỀU CẦN YẾU DÀNH CHO NGƯỜI MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ gồm 28 nội dung. Đây là Tài liệu đúc kết tất cả những Kinh nghiệm, Kiến thức mà Thanh đã tích lũy được trong Rất nhiều năm làm mảng này.

Liên hệ Thanh thật sớm nhé!

• Hotline: 0933.835.883 (Zalo Nguyễn Chí Thanh)
• Website: www.thanhbds.vn

TẶNG BẠN TÀI LIỆU NGẮN: CHÌA KHÓA ĐẦU TƯ CĂN HỘ THÀNH CÔNG CỦA THANHBDS.VN

>>> TẢI VỀ TẠI ĐÂY<<<

TẶNG KÈM CHO MÌNH GÓI KHAI THỊ BẤT ĐỘNG SẢN ĐỘC QUYỀN CỦA THANHBDS.VN

>>> NHẤN VÀO ĐÂY ĐĂNG KÝ TƯ VẤN DỰ ÁN <<<