các điểm lợi nhuận khi đầu tư bất động sản

CÁC ĐIỂM LỢI NHUẬN KHI ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN (P1)

Hiện tại có quá nhiều Sản phẩm đang giới thiệu trên thị trường, vậy mua cái nào cho có lợi nhuận đây? Điều này thì mình cần làm rõ Các Điểm Lợi nhuận Có Quy Luật và Các Điểm Lợi Nhuận phù hợp với Nguồn lực và Quan điểm đầu tư của mình!
 

1. Các Điểm Lợi Nhuận Có Quy Luật
#1: Mua thấp bán cao: Lời ngay khi mua hoặc mua giá thị trường và chờ tăng giá bán  (hình thức này là phổ biến nhất)
Vậy khi mình mua giá cao rồi thì rất nguy cơ trong ngắn hạn, dài hạn thì phải rất là dài, nghĩa là mình cần thẩm định được mức giá khi mùa là có tốt không.
Ví dụ: Với Bất động sản dự án thì cần mua Giai đoạn đầu tiên để được Giá tốt nhất, nhiêù người không để ý mà mua giá quá cao khi dự án đã bán ở giai đoạn gần cuối, vậy thì tự mình làm khó mình rồi.
#2: Mua đúng Chu kỳ thị trường: lĩnh vực nào và cả nền kinh tế đều có chu kỳ, mình không nắm về Chu kỳ thị trường, mua sai chu kỳ thì có khả năng không mua được giá tốt và thanh khoản tốt, nghĩa là không xác định được điểm mua phù hợp, mà mua đã sai thì bán sẽ rất khó. Vì không nắm điều này nên mới có việc mua đỉnh bán đáy, thay vì phải mua đáy bán đỉnh.
#3: Giá trị của Chính Bất động sản: làm nó trở thành có giá trị với người dùng, khiến tự thân bất động sản đã có giá trị rồi. Ví dụ: Dòng sản phẩm giá rẻ thị trường luôn cần mà ít người làm, vậy có sản phẩm như vậy thì mình tận dụng đầu tư. Mình mua sản phẩm giá quá cao, ở quá xa, không sử dụng được thì bao lâu mới tăng giá và bán được.
#4: Các yếu tố thực tế làm Bất động sản tăng giá: 
+ Có Hạ tầng triển khai ở khu vực ngay nơi có Bất động sản đó làm tăng giá
+ Có Chính sách phát triển nổi bật triển khai ở khu vực ngay nơi có Bất động sản đó làm tăng giá, ví dụ lên Thành phố, hoặc được đầu tư Tiền...
+ Dân cư và tiện ích đã và sẽ hiện hữu ở nơi Bất động sản cũng sẽ làm nó tăng giá
#5: Thời gian là yếu tố hiển nhiên làm tăng giá Bất động sản
- Trung Bình cứ sau 5-8 năm thì giá Bất động sản sẽ tăng gấp đôi
- Thời gian làm Đất đai càng ít đi do số lượng người tăng lên
- Thời gian qua một Chu kỳ tăng trưởng Kinh tế thì Giá sẽ lên cao ở 1 mức mới
- Thời gian đầu triển khai dự án đến khi Bàn giao cũng sẽ thiết lập một mức giá mới (mua sau luôn cao hơn mua trước)

Đây là những Điểm Có Quy Luật tự nhiên làm Bất động sản thay đổi giá, dù Bất động sản gì thì cũng theo những Quy Luật này, nếu bạn Hiểu biết Những Quy Luật này và tiến hành đúng theo thì Lợi Nhuận sẽ chắc chắn xảy đến, và sẽ rất nhẹ nhàng về đầu óc khi đầu tư! Các Nhà đầu tư có nhiều tiền nhất luôn đầu tư theo những Quy Luật này! Họ biết rõ Lợi nhuận trong Bất động sản từ đâu mà có, được tạo ra như thế nào nên đầu tư rất nhẹ nhàng nhưng vô cùng chắc chắn!!!