1. CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN THE MARIS VŨNG TÀU

Chủ đầu tư dự án The Maris là TDG GROUP với hơn 20 năm hình thành và phát triển tại Vũng Tàu, là một Doanh nghiệp Lớn, có Uy tín trong ngành Bất động sản ở Tp. Vũng Tàu và Việt Nam nói chung! Với Phương châm cốt lõi là: Nói thật & Làm Thật, những gì đang diễn ra ở dự án The Maris là một minh chứng. Hầu hết các tiện ích của dự án đã hoàn thành, đi vào sử dụng cho cư dân The Maris, các sản phẩm của dự án cũng đã và đang được triển khai xây dựng đúng và vượt tiến độ, mang đến sự An tâm và An toàn cho Tài sản của Khách hàng!

Một Chủ đầu tư Uy tín là cơ sở rõ ràng nhất cho quyết định Đầu tư của Nhà đầu tư!

2. VỊ TRÍ DỰ ÁN THE MARIS VŨNG TÀU

- Tọa lạc tại đường 3 tháng 2, phường 10, thành phố Vũng Tàu

- Sở hữu bờ biển riêng dài 600m nối thẳng trực tiếp đến Bãi Sau nổi tiếng ở Thành phố Biển 

- Dự án đạt chuẩn 5* hiếm hoi tại Vũng tàu

- Đón đầu các Hạ tầng và Chính sách Khủng:

Đòn bẫy Quan trọng thúc đẩy Sự phát triển và Tăng giá của Bất động sản đó là: Hạ Tầng và Chính sách! Hiện tại, Tp. Vũng Tàu, cụ thể là Bất động sản Biển Vũng Tàu có cả hai!

+ Hạ tầng:

* Hàng loạt Cao tốc trọng điểm: Cao tốc Biên Hoà - Vũng Tàu, Cao tốc Bến Lức - Long Thành...đây đều là công trình hạ tầng lớn,

* Sân Bay Quốc Tế Long Thành là công trình lớn hàng đầu về Hạ tầng của Quốc Gia, nơi đón một lượng khách Quốc tế hàng đầu, và Vũng tàu là nơi nghỉ dưỡng gần nhất,

* Chỉnh trang Công viên Bãi sau, nổi bật là Tháp Tam Thắng, tạo nên sự đột phá về cảnh quan cho Tp. Biển Vũng Tàu

+ Chính sách nổi bật nhất đó là: Sáp nhập với Tp.HCM tạo nên Sức mạnh Kinh tế tổng hợp cho Tp.HCM vốn còn thiếu Cảng Biển và Du lịch Biển

Đây là những Hạ tầng lớn, tạo nên Sự phát triển Mạnh mẽ và Bền vững, có giá trị thật cho Phát triển toàn vùng Đông Nam Bộ trong hàng thập kỷ tới!

Nên Đây là thời cơ vàng để sở hữu Bất động sản Biển khi ngày càng khan hiếm và nhu cầu nghỉ dưỡng Biển từ các Hạ tầng lớn này mang đến là rõ ràng!

Với Bất động sản, hãy nhìn tổng thể cả hiện tại và tương lai thì mới thấy hết tiềm năng của một dự án có thể tạo ra!

3. THÔNG TIN QUY MÔ VÀ TIỆN ÍCH DỰ ÁN THE MARIS

- Quy mô dự án rộng đến 23ha

- Mật độ xây dựng chỉ 23% còn lại là mảng xanh và tiện ích cho cư dân

- Hiện trạng đã hoàn thiện phần tiện ích đến 90%

- TIỆN ÍCH NỔI BẬT

1. Bờ biển riêng dài 600m

2. Cầu tàu nối Nhà hàng trên biển độc đáo 450m

3. Hồ bơi tràn nước ngọt lớn nhất Tp. Vũng tàu 2.225m

4. Hệ thống 03 nhà hàng chuẩn 5* đã hoạt động

5. Hệ thống công viên và cây xanh toàn dự án tuyệt đẹp, đặc biệt có nhiều loại trái cây: Xoài, Sơ ri, Nhãn xuồng...tạo cảm giác thiên nhiên như ở nhà

6. Cối xay gió độc đáo cao 39m

7. Hồ Hạnh phúc và cá koi tuyệt đẹp uống lượn giữa lòng dự án

8. Hồ bơi trên tầng thượng 5.000m2

4. SẢN PHẨM NGHỈ DƯỠNG CỦA THE MARIS VŨNG TÀU

- Căn hộ Nghỉ dưỡng với tổng cộng gần 1.800 căn, hiện còn khoảng hơn 500 căn

- Bao gồm 3 tòa tháp:

+ Tháp Aralic: bàn giao đầu năm 2026 - Giá từ 3,2 tỷ/ căn (chỉ còn vài căn có mức giá này)

+ Tháp Polaris: bàn giao quý 1/2027 - Giá từ 3,6 tỷ/ căn

+ Tháp Atlatic: bàn giao quý 1/2027 - Giá từ 3,9 tỷ/ căn

- Diện tích căn hộ từ 45-92m2, gồm căn: Studio, căn 1PN+ và căn 2PN lớn

+ Căn Studio 1PN

+ Căn 1PN+ là Siêu phẩm với 02 BAN CÔNG - MỖI TẦNG CHỈ CÓ 1 CĂN VÀ CÒN LÀ CĂN GÓC SIÊU THOÁNG - VIEW BIỂN - RẺ HƠN 20 TRIỆU/M2

+ SIÊU PHẨM 02 PHÒNG NGỦ 02 BAN CÔNG - MỖI TẦNG CHỈ CÓ 2 CĂN VÀ ĐỀU LÀ CĂN GÓC

- Biệt thự nằm giữa lòng dự án, giới hạn chỉ 195 căn, diện tích từ 250-550m2 (Chi tiết liên hệ để biết thêm thông tin, vì loại sản phẩm này không công bố rộng rãi)

Biệt thự Nghỉ dưỡng Sở hữu Biển riêng trong Resort 5* 23ha xanh mát và thư giãn tại The Maris Tp. Vũng Tàu. Nhận ngay Biệt thự đầy đủ nội thất trong vòng 30 ngày khi thanh toán 50%.

- Chỉ vài bước chân đến Bãi biển

- Biệt thự nằm xen kẽ giữa công viên, những tuyến đường ven hồ cảnh quan tuyệt đẹp

- Thiết kế 1 trệt 1 lầu và tầng tum

- Diện tích đất 350-600m2, 3-4 phòng ngủ

- Bàn giao full nội thất cao cấp, chỉ cần dọn vào ở hoặc khai thác cho thuê từ 20-30 triệu/ ngày

- Các chính sách ưu đãi đặc biệt:

+ Cam kết mua lại

+ Cam kết dòng tiền cho thuê từ: 2,8-4 tỷ trong 2 năm, tối thiểu 5 năm

+ Chiết khấu 2%-9%/ căn

+ Thanh toán đặc biệt dài: trả chậm đến 8 năm 0% lãi suất

+ Ưu đãi cho 8 khách hàng đầu tiên thêm 1%

- Các tiện ích nổi bật của dự án:

1. Bãi biển riêng (600m)

2. Cầu đi bộ trên biển (450m)

3. Nhà hàng rượu vang trên biển

4. Nhà hàng trên bộ (3 nhà hàng đang phục vụ du khách)

5. Hồ bơi tràn nước ngọt trên bộ (2300m2)

6. Hồ bơi tràn nước ngọt trên tầng cao nhất (500m)

7. Công viên với các cung đường chạy bộ đẹp và xanh mát, nhiều cây ăn trái mang lại cảm giác thân thuộc như ở nhà, nhiều hoa như ở Đà Lạt

8. Hồ cảnh quan giữ lòng dự án

9. Phòng gym, spa, sự kiện ở sảnh các tháp căn hộ...( Sức chứa 1000-4000 khách).

Tất cả tạo nên không gian nghỉ dưỡng thực sự chất lượng và cao cấp dành cho các Doanh nhân thành đạt và Việt kiều. Một không gian 5* như thế này sẽ đảm bảo cho:

1. Sức khoẻ

2. Tinh thần

3. Giá trị thương hiệu cá nhân, gia đình

4. Phát triển các mối quan hệ

5. Phát triển sự nghiệp

* Điều đặc biệt là: Hiện tại Vũng Tàu sau khi Sáp nhập với Tp. HCM sẽ được đầu tư phát triển. Dự án The Maris là dự án nghỉ dưỡng Tiên phong, sẵn sàng phục vụ trong nhiều năm tới và duy nhất tại Tp. Biển Vũng Tàu.

5. TIÊU CHUẨN BÀN GIAO CĂN HỘ THE MARIS

- Căn hộ thiết kế hiện đại, tất cả đều nhìn được về biển

- Bàn giao đầy đủ nội thất, với hơn 400 triệu

- Chỉ cần dọn vào nghỉ dưỡng và cho thuê lấy dòng tiền mà không cần bỏ thêm tiền nội thất

6. DÒNG TIỀN THANH TOÁN THE MARIS

Tại The Maris, Nhà đầu tư có thể lựa chọn dòng tiền mà mình muốn:

1. Thanh toán bằng tiền mặt, không vay ngân hàng: Được hỗ trợ trả góp trong 4 năm (có giới hạn số lượng)

2. Thanh toán bằng tiền mặt và thanh toán sớm từ 30-95% sẽ được chiết khấu lần lượt theo từng mốc đến 12%

3. Thanh toán vay ngân hàng: vốn tự có từ 25-40%, được miễn lãi và gốc đến 36 tháng (tùy tháp)

* Nếu dòng tiền hàng tháng mình tốt thì tối ưu nhất vẫn là: THANH TOÁN TIỀN MẶT THEO THỜI GIAN

* Dùng đòn bẫy ngân hàng phải có dòng tiền đủ tốt để trả cho ngân hàng, đến lúc nhận nhà sẽ có thêm phần lợi nhuận từ cho thuê từ 17-24 triệu để thanh toán cho ngân hàng

* Nếu có khoản tiền nhàn rỗi dư ra, hãy chọn thanh toán sớm để được giảm giá nhiều nhất.

DÒNG TIỀN SIÊU HỜI MỚI CÓ:

 Dùng đòn bẫy ngân hàng mà không cần phải bỏ vốn tự có 1 lần, mà được bỏ dần phần gốc nhẹ nhàng trong 22 tháng,

đến khi đủ 40% gốc. Đến khi nhận nhà, chỉ bỏ có 21.6%. Đuợc miễn lãi 2 năm và miễn trả gốc 3 năm.

Đây là dòng tiền rất tốt, có lợi cho nhà đầu tư và cũng hiếm có dự án nào có được!

7. CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ DỰ ÁN THE MARIS VŨNG TÀU THÁNG 10.2025

* Hệ thống hạ tầng và các tiện ích của dự án: đã hoàn thiện 95% và có thể sử dụng nghỉ dưỡng được ngay mà không phải chờ. Hiện tại có nhiều khách hàng đến Nghỉ dưỡng tại các Căn Biệt thự đang vận hành tại dự án. 

=> Hiện tại ưu đãi cho khách hàng giao dịch trong quý 4/2025: Giảm chỉ còn 5 triệu/ đêm cho Gia đình Nghỉ dưỡng tại Biệt thự Dịp tết Nguyên đán năm 2026

* Tiến độ các sản phẩm căn hộ: Hiện cả ba tháp căn hộ: Aralic, Polaris, Atlantic đều đang triển khai xây dựng. Riêng tháp Aralic sẽ bàn giao trong Quý 1/2026. Dự kiến sẽ có khoảng 300 căn bàn giao trước tết 2026. Nếu bạn quan tâm sản phẩm nhận nhà ngay thì có thể Mua căn hộ tại Tháp Aralic sắp bàn giao. Hiện đang có vài căn giá tốt nhất dự án. Liên hệ Nguyễn Thanh để biết thêm chi tiết: 0978.539.285

* Tiến độ Biệt thự: Hiện đang có 24 trong số 192 căn Biệt thự của Dự án đã đi vào hoạt động, trong đó có nhiều căn Chủ sở hữu đang sống tại đó, còn lại đang vận hành cho thuê. Anh Chị mua Biệt thự sẽ được cam kết dòng tiền cho thuê từ 2,8-4 tỷ/ 2 năm (tối thiểu 5 năm), ngoài ra còn được Cam kết mua lại, Trả chậm trong 8 năm và Chiết khấu 10% khi thanh toán nhanh để nhận nhà.

9. TƯ VẤN VÀ THAM QUAN THỰC TẾ DỰ ÁN THE MARIS VŨNG TÀU

----------------------------------

- Nguyễn Thanh với kinh nghiệm trong Bất động sản gần 10 năm. Chuyên viên Tư vấn Cấp cao dự án The Maris

- Tác giả quyển sách: Hiểu biết Căn bản về Bất động sản phát hành tháng 6/2025

- Có thể kết hợp đi nghỉ dưỡng ở Vũng tàu và kết hợp tham quan

- Công ty có xe hỗ trợ khách hàng tham quan tại dự án

- Liên hệ Hotline và Zalo Nguyễn Thanh: 0978.539.285 - 0932.788.213

>>> ĐĂNG KÝ TƯ VẤN: [TẠI ĐÂY]

VẬY THÌ ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN BIỂN LỢI NHUẬN RA SAO? 

1. LÃI VỐN: căn hộ không có nhiều nguồn cung so với tổng nhu cầu nghỉ dưỡng ở biển, nên sẽ khan hiếm theo thời gian, đặc biệt những dự án được đầu tư bài bản, chỉnh chu, 5*,6* đáp ứng được nhu cầu của giới thượng lưu lại càng ít. Nên việc tăng giá theo thời gian là điều rất tự nhiên.
=> Cụ thể: Căn hộ ở The Maris lúc mua từ 1,8-2,6 tỷ, nay đã tăng lên thành 3,2-3,5 tỷ (giá thực tế hiện tại). Mức tăng này giúp Nhà đầu tư x2 lần tài sản. Hay Biệt thự The Maris, lúc mua 40 tỷ, nay tăng giá lên 70-80 tỷ. Tổng cũng chỉ có 195 căn cho toàn khu nghỉ dưỡng 23ha. Giá trị gia tăng này là khá hấp dẫn.

2. DÒNG TIỀN: nhu cầu đi biển, nghỉ dưỡng ở biển gần như không giảm mà chỉ cơ tăng theo thời gian. Riêng Vũng tàu là gần Tp.HCM nhất, hiện tại đang được đầu tư chỉnh chu để đáp ứng nhu cầu sau sáp nhập. Hàng loạt công trình mới tạo sự đột phá đã và đang đưa vào hoạt động: Nâng cấp Công viên Bãi sau, Tháp Tam Thắng, Cao tốc Biên Hoà - Vũng Tàu, Cao tốc Bến Lức - Long Thành...
=> Cụ thể: Giá cho thuê tại các Khách Sạn 3* 5* tại Vũng tàu cho thuê từ 1.5-2.5 triệu/ đêm. Lợi nhuận khai thác dự tính tại The Maris dao động từ 17-23 triệu/ tháng. Tương đương lợi nhuận từ 6.2%-8.1%/ năm (xem bảng chi tiết bên dưới)

=> ĐẶC BIỆT: SẢN PHẨM CASH HOME CỦA THE MARIS CÓ CAM KẾT DÒNG TIỀN CỐ ĐỊNH CHO NHÀ ĐẦU TƯ AN TÂM VỚI DÒNG TIỀN CỦA MÌNH.

3. GIÁ TRỊ NGHỈ DƯỠNG: mỗi năm Nhà đầu tư sẽ có từ 15-20 đêm nghỉ dưỡng tại dự án, đây cũng là thời gian tương đối phù hợp với nhu cầu nghỉ dưỡng của những người kinh doanh, đầu tư. Thời gian còn lại nhà đầu tư có thể hợp tác với đơn vị vận hành và họ sẽ khai thác, có cam kết lợi nhuận rõ ràng cho chúng ta.

4. GIÁ TRỊ THƯƠNG HIỆU CÁ NHÂN trong kinh doanh và phát triển mối quan hệ, khi có thể dùng không gian nghỉ dưỡng ở biển để xây dựng các mối quan hệ trong kinh doanh và cuộc sống

Đó là 4 Giá trị cơ bản của Nhà đầu tư Bất động sản Biển nhận được. Nếu mình muốn tìm hiểu kỹ hơn về cơ hội đầu tư, hãy liên hệ với Thanh để được hỗ trợ, đồng hành.

NÓI ĐẾN ĐI BIỂN LÀ NÓI ĐẾN TP. VŨNG TÀU! 

Vũng tàu là Tp. Biển Gần hơn cả so với các vùng biển du lịch khác ở Miền Trung, gần 50% Dân số ở Miền Nam Việt Nam đến Vũng Tàu là gần nhất. Vũng tàu đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng ngắn hạn (có thể trong ngày) và thời gian di chuyển tối ưu so với các vùng biển xa xôi hơn. Nên thị trường du lịch Biển của Vũng tàu sẽ còn dư địa tăng trường rất lớn trong tương lai.

Hiện tại sau khi chỉnh trang Bãi sau thì Vũng tàu đã trở nên Đẹp và Hấp dẫn hơn rất nhiều. Đặc biệt phải nói lên các Tuyến đường giao thông lớn đưa Lượng khách du lịch về Tp. Vũng Tàu. Đó là: Cao tốc Bến Lức - Long Thành, Cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu. Nổi bật nhất là Sân bay Quốc tế Long Thành, sân bay Quốc tế được đầu tư tới 5 tỷ Đô la - Là sân bay số #1 Việt Nam và có tầm cỡ Khu vực. Đây là đòn bẫy hạ tầng lớn bậc nhất để kết nối du khách Quốc tế đến với Vũng Tàu.

Tất cả là những BỨC TRANH RẤT THỰC, KHÔNG PHẢI LÀ TƯƠNG LAI XA XÔI!

Đi 1 vòng Tp. Vũng Tàu, hầu như không có Khu nghỉ dưỡng nào có Quy mô lớn tới 23ha như The Maris. Hầu hết đều là các Khách sạn ven biển, nhưng riêng một khu nghỉ dưỡng biệt lập, yên tĩnh, đầy đủ không gian, trãi nghiệm, tiện ích...thì chỉ có The Maris mới đáp ứng được. ĐÂY LÀ THỰC TẾ!

Vậy thì rõ ràng, The Maris là một Sản phẩm Có GIÁ TRỊ THẬT - GIÚP ĐÁP ỨNG NHU CẦU NGHỈ DƯỠNG CAO CẤP CỦA DU KHÁCH!

VẬY THEO BẠN, THE MARIS CÓ ĐÁNG ĐỂ ĐẦU TƯ KHÔNG?

Hãy đến Trãi nghiệm Thực tế nhé!

VIDEO GIỚI THIỆU DỰ ÁN

Liên hệ NGUYỄN THANH để được Đồng hành!

Hotline/Zalo: 0978.539.285 - 0932.788.213

>>> ĐĂNG KÝ TƯ VẤN: [TẠI ĐÂY]

Xin cảm ơn Sự quan tâm của Anh/ Chị với dự án The Maris Vũng Tàu!

Nguyễn Thanh chúc Anh/ Chị: Sức khỏe, Thịnh Vượng và Hạnh phúc!

8. CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG - ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆT QUÝ 4/2025 THE MARIS VŨNG TÀU

1. Giảm giá Nghỉ dưỡng Biệt thự chỉ còn: 5,000,000 cho gia đình dịp tết 2026

2. Tặng ngay 1 chỉ vàng khi giao dịch

3. Tặng gói chuyển đổi nội thất sang chuẩn cao cấp hơn

4. Tổng chiết khấu đến 12% khi thanh toán sớm