CĂN HỘ A&T SKY GARDEN

Danh mục

TỔNG QUAN DỰ ÁN

Trang chủ Dự án Căn Hộ CĂN HỘ A&T SKY GARDEN

CĂN HỘ A&T SKY GARDEN

Chào mừng Anh Chị đến tìm hiểu Dự án Căn hộ Mới vừa Công bố ra thị trường!

CĂN HỘ A&T SKY GARDEN - DỰ ÁN DUY NHẤT CÓ 03 MẶT HƯỚNG THỦY

Chuyên gia tư vấn dự án: Nguyễn Chí Thanh - 08 năm tư vấn các dự án Bất động sản

Hotline: 0933.835.883

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN: LINK

------------------------

DỰ ÁN CÓ 03 MẶT HƯỚNG THỦY LÀ RẤT HIẾM CÓ

TỔNG QUAN DỰ ÁN

- Vị trí: Mặt tiền đường Cách Mạng Tháng 8, Kp. Long Hòa, P. Lái Thiêu, Tp. Thuận An, Bình Dương

+ 03 Mặt giáp Thủy: Sông Sài Gòn - Hồ Gươm Xanh - Sông Lái Thiêu

+ Mặt tiền đường lớn kết nối trung tâm Tp. Thuận An

+ Di chuyển đến Tp.HCM chỉ 03 phút thông qua Cầu Phú Long và Quốc lộ 13

+ Chỉ 30 phút đến Sân bay Tân Sơn Nhất

+ Nằm trong Lõi Dân cư sầm uất và tiện ích nổi bật

- Giá: chỉ 29,9 triệu cho 240 căn đầu tiên, trong đợt 1 này, trong khi Giá trung bình khu vực này là 40 triệu.m2 => Đây thực sự là cơ hội cho cư dân và những nhà đầu tư

+ Ví dụ: Dự án Rivana gần đó giá 2,9 tỷ 70m2 (trong khi A&T Sky Garden giá chỉ 2,5 tỷ tới 78-83m2) cho căn 2PN & 4,2 tỷ cho căn 3PN 92m2 (trong khi A&T Sky Garden giá chỉ 2,9 tỷ cho căn 92m2)

- Dòng tiền: chỉ 240 triệu trong đợt đầu, sau đó ngưng đến Quý 3-Quý4/2024 mới thanh toán tiếp

- Ký Hợp đồng mua bán dự kiến Quý 3-Quý 4/2024

- Nhận nhà dự kiến Quý 2/2026

- Cam kết tiến độ từ Nhà Thầu IDC uy tín

- Dự án được xây dựng theo tiêu chuẩn mới: Tường Bê Tông Cốt Thép (thông thường là Tường gạch) nên tuổi thọ Công trình cao hơn

- Dự án nổi bật ở Thiết kế với 03 mặt Hướng Thủy - đây là điều hiếm có của các dự án hiện tại, 90% các căn hộ đều đón Nắng Gió, Sinh khí

VIEW HỒ GƯƠM XANH ĐỘC NHẤT MIỀN NAM

- Căn hộ thiết kế phát triển theo chiều Ngang mang đến không gian các phòng ngủ, phòng khách đều có cửa sổ đón không khí

- Dự án có tới 04 tầng gửi xe, đảm bảo số lượng chổ để xe ô tô, xe máy đảm bảo

- Đặc biệt 2 căn hộ sử dụng 1 tháng máy, đây là tiêu chuẩn lý tưởng

- Độc quyền với Sân vườn trên tầng thượng mà các dự án xung quanh không có được

- Có tầng lánh nạn ở tầng 21 theo đúng tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy

- Dự án hiện đã triển khai xây dựng phần móng hầm, đã được cấp Giấy phép xây dựng theo đúng quy định

- Các loại diện tích căn hộ:

+ Loại 1PN+ (43m2): giá 1,4 tỷ/ căn

+ Loại 2PN 2WC(63m2): giá từ 1,8 tỷ/ căn

+ Loại 2PN 2WC (78-83m2): giá từ 2,3 tỷ/ căn

+ Loại 3PN 2WC (92-96m2): giá từ 2,7 tỷ/ căn

=> Đặc biệt có 03 Loại căn và vị trí rất đẹp, đảm bảo thanh khoản cao, mình liên hệ sớm để được tư vấn và chọn căn

ĐÂY LÀ 02 LOẠI CĂN CÓ THIẾT KẾ TỐI ƯU NHẤT - THANH SẼ TƯ VẤN CĂN NÀY CHO MÌNH ĐẢM BẢO THANH KHOẢN

- Đợt 1 chỉ công bố 240 căn được hưởng mức giá ưu đãi 29,9 triệu, đây là phần cho đi của Chủ đầu tư với những cư dân và nhà đầu tư có tầm nhìn và hành động sớm

- Ưu đãi lãi suất khi booking 24%/ 1 năm dành cho khách hàng đăng ký booking sớm

- Số tiền booking là 24 triệu đồng, số tiền này sẽ được hoàn lại nếu không mua sau đó

- Thời gian công Giai đoạn đầu: dự kiến 16/06/2024 tới đây

- Các ngân hàng hỗ trợ có đầy đủ những lựa chọn: Big4 có Vietcombank, Ngân hàng nước ngoài có Public Bank, Ngân hàng TMCP có ACB, Vp Bank, MB Bank

- Nếu Anh Chị vay ngân hàng thì được tài trợ 18 tháng lãi suất hoặc đến khi nhận nhà

- Nếu mua tiền mặt thì thanh toán mỗi tháng 1% rất nhẹ nhàng

- Dự án có Nhà mẫu hỗ trợ quý khách tham quan cảm nhận dự án, vui lòng liên hệ Thanh để được hỗ trợ xem nhà mẫu

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN VAY NGÂN HÀNG

+ Chỉ cần 20% Giá trị Căn hộ đến Nhận Nhà

+ Tiến độ như sau:

* Đợt 1: Thanh toán 240 triệu khi ký Thỏa thuận tư vấn (20/06/2024)

* Đợt 2: Thanh toán 20% Giá trị Căn hộ (Đã bao gồm 240 triệu Thỏa thuận Tư vấn)

- Ngân hàng sẽ Giải ngân sau 30 ngày: 50% Giá trị Căn hộ (Được Ân hạn Gốc và Miễn lãi đến Nhận nhà - Quý 2/2026)

* Đợt 3: Thanh toán 25% Giá trị Căn hộ khi Nhận nhà - Phần này Khách hàng linh động có thể trả tiền Mặt hoặc Ngân hàng sẽ Giải ngân

* Đợt 4: Thanh toán 5% Khi Nhận Sổ hồng - Phần này Khách hàng có thể trả tiền Mặt hoặc Ngân hàng sẽ Giải ngân

# TÓM LẠI THÌ ĐÂY LÀ CÁC LÝ DO ĐỂ ĐẦU TƯ A&T SKY GARDEN TRONG ĐỢT NÀY

09 LÝ DO thực tế Làm cho Rổ hàng A&T Sky Garden bán cháy trong Đợt đầu tiên! (Mình hãy tìm hiểu vì không phải ai cũng biết, phân tích được những điểm này).

1. Giá: đang thấp nhất trên thị trường hiện tại ở Tp. Thuận An đang mở bán (28-31tr so với 37-42tr/m2 hiện tại). Vì sao giá thấp hơn?

=> Là do Chủ đầu tư đang ưu đãi cho những khách hàng đầu tiên, mua trước trong Giai đoạn đầu này. Vậy khi mình mua giai đoạn này sẽ mua được thấp hơn 8-10tr/m2 (đây là lợi nhuận về sau)

2. Dự án có 03 view giáp Thủy, đây là điểm độc đáo mà không phải dự án nào cũng có được (view Sông Sài Gòn - Sông Lái Thiêu - Hồ Gươm Xanh)

3. Pháp lý chuẩn chỉnh: dự án đã có Giấy phép xây dựng theo đúng quy định (các dự án khác nhiều lúc mở bán còn chưa có GPXD này & chờ có GPXD sẽ tăng giá)

4. Thiết kế ĐỘT PHÁ theo chiều Ngang nên cả Lô gia, Phòng khách, 2 phòng ngủ đều có thể đón nắng, gió ở các hướng (này mình có tìm hiểu về căn hộ sẽ thấy rất rõ sự đột phá này)

5. Dự án duy nhất có Sky Garden trên Tầng thượng ở khu vực này, mà cũng hiếm dự án có lắm vì Chi phí sẽ bị đội lên, có cầu đi bộ nối 2 tháp mang đến trãi nghiệm rất "Chill" cho Cư dân

6. Dự án Bê tông cốt thép cả Tường gạch không chịu lực nên Tuổi thọ Công trình sẽ được cao hơn dự án bình thường

7. Dòng tiền tốt: chỉ 240tr ban đầu cho tất cả các căn rồi ngưng, đến ký Hợp đồng mua bán mới trả tiếp, sau đó trả 1%/ tháng

8. Tổng số căn hộ không có nhiều: khoảng 900 căn là ít

9. Một tầng chỉ có tầm 14 căn và có 6 thang máy, đây là mật độ tối ưu cho cư dân

Điểm trừ của Dự án là Quy mô không lớn, nhưng đổi lại là Thiết kế Tối ưu tiện ích cho Cư dân, để đảm bảo cư dân được đáp ứng những nhu cầu Căn bản: Hồ bơi tràn, Công viên đi bộ, Sky Garden tầng thượng, Hệ thống thương lại dưới nhà (có thang máy riêng với thang máy căn hộ)

----------

Liên hệ Thanhbds.vn để được trãi nghiệm căn hộ mẫu để cảm nhận thiết kế Tối ưu Không gian sống, hệ số cửa sổ, sự thông thoáng của Dự án này!